回归与聚核 | 胡景晖:中国房地产经纪行业发展新趋势

时间:2019-12-28 23:12:24 作者:今日大盘指数
阅读量: 18

12月26日,由房互机构、房地产和互联网研究院主办的“回归与聚核:2019中国房地产互联网年会”在北京隆重召开。大会邀请到了行业内100多位知名大咖,聚焦行业发展趋势、互联网房产思维,寻求新机遇下的突破点,共同推进行业创新和进步。

回归与聚核 | 胡景晖:中国房地产经纪行业发展新趋势

景晖智库首席经济学家胡景晖作为大会压轴演讲嘉宾,凭借对中国房地产经纪行业发展趋势的分析,以其富有感染力的发言、生动的语言表达,好评如潮,掌声不断。以下为部分精彩内容:

1、中国的法律体系是大陆法系,房产交易以办理房产证为产权交割的标志,美国的法律体系是英美法系,房产交割以签合同为准,有没有房产证不重要。因此在中国推广opendoor的第一大难点就是办房产证,第二大难点就是中国房产交易中税种多、税费高的问题。更何况“房子是用来住的,不是用来炒的”,这样的“炒房”行为很明显违背了这个原则。

2、MLS的核心不是技术问题,而是规则问题,是你敢不敢把你的房源拿出来跟我分享,你的房我的客,我不抄你的后路,你也不切我的客,成交之后,非常有信用地按事前约定来分享这个佣金,而在中国,这个发展模式的路还很长。

3、房地产经纪的核心是以成交为目的的专业化服务,而互联网的核心在于分享、公开、合作,但互联网只能解决的是技术问题,所有的新技术都以优化经纪人的体验和客户体验,以提高经纪人作业效率和客户找房效率为目标,否则都没有太大的意义。

回归与聚核 | 胡景晖:中国房地产经纪行业发展新趋势

作为圆桌论坛的主持人,胡景晖与大家共同探讨了未来中国存量时代面临的机遇和挑战,各位嘉宾从自己的擅长领域各抒己见,从直营聊到加盟,从线上聊到线下,从竞争聊到创新,思维碰撞,收获满满。

回归与聚核 | 胡景晖:中国房地产经纪行业发展新趋势

在隆重的颁奖仪式上,景晖智库首席经济学家胡景晖荣获“2019房地产互联网年度领军人物”奖杯,感谢行业内的支持和肯定,作为行业发言人,要为规范市场行为、行业健康发展起到带头作用。

回归与聚核 | 胡景晖:中国房地产经纪行业发展新趋势

最后,胡景晖祝愿大家在2020年里真正能够借助科技、借助平台、借助联盟共享、借助流量、借助各种各样的打法,让我们这个行业真正提升。

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