2021年起,楼市刮起“整顿风”,监管升级,还没买房的人有福了

时间:2021-05-25 11:18:56 作者:今日大盘指数
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2021年是特殊的一年,我们要一边面对疫情对经济的“剥削”,又要想方设法地去创收,尤其是实体经济,说是匍匐前进一点不为过,尤其是房地产。

2014年—2018年期间,全国掀起“棚改”热潮,不少房企或从业人员都在房地产行业赚得盆满钵满,几多欢喜几多愁,资本就是这样,当资本家赚钱时,韭菜就会被不断收割,房地产发展迅速的时期,房价随即上涨,老百姓的购房成本随之增大,过去几千元/平方米的房价,几年时间便翻几倍,房子作为商品的不公平行被逐渐拉大。

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尤其是炒房的那些人,随随便便买套房子赚的钱,说不定能顶一个家庭不吃不喝打工20年的财富。这样长久下去,对于社会的风气影响会好嘛?特别是房子这种商品,对于每个国人来说,都很重要,涉及到结婚、落户、孩子读书、城市资源、居住等等,可以说是必不可少的。

但这类商品,却成为了有钱人的玩物,大量囤积在手中,浪费这些房屋资源,使得无房人一房难求,就算求得到也得掏空6个钱包和背负30年的贷款。

所以,我们可以看到这几年国家不断出手调控楼市,尤其是今年,对楼市刮起一阵“整顿风”。

在2021年3月15日,环球日报一篇《中国多地整治房地产市场》标准着我国拉开了房地产“整顿潮”。

先是海口对房地产开发企业、中介机构及从业人员等进行全面梳理、动态管理,对有严重违法违规行为的主体坚决清除出市场。

再到深圳要求金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。

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紧接着瞄准了“集资囤房”。

据每日经济新闻5月8日报道,深圳公布了查处“小牛资本”的情况通报,目前已累计冻结账户663个,追缴资金1.4亿余元,房产1056套,冻结公司股权9991万股。

很多人可能觉得有点眼花:1056套房产,如何做到的?

这些房产中,有深圳市住宅3套、商铺4套,广州市住宅108套、商铺858套,佛山市商铺76套,上海市商铺6套,哈尔滨市住宅1套,黑龙江省哈尔滨市、湖南省汉寿县辖内土地共2处(合计24037.5平方米)。

住宅、商铺、土地,应有尽有。

显然,这家公司集资的钱,都用来囤房、囤地了,现在终于到了清算的时间。

当然,还对于“深房理”以合资入股、众筹等名义,向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益,涉嫌非法集资的行为,进行处置。

可见,国家今年对于楼市的调控态度,是坚决且严厉的,不是空谈而已。换句话说,在2021年,全国楼市都迎来了“监管”环境,购房者不要抱有幻想。别想着还能跟以前一样,闭眼买房就能躺赚了。

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总而言之,随着楼市环境改变,监管严厉,对于无房一族的人来说,是个天大的好消息。

只要随着投资客逐步撤出楼市,房子金融属性减弱,居住属性增强,我相信房价会回落到一个正常水平,到时候对于购房者来说,就是一个大利好。其实从今年各大开发商都在打折,都可见一斑了。

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